Опубликовано: 05.10.2017
Одной из неотъемлемых составляющих ипотечного кредита является обязательная страховка, благодаря которой банк стремится обезопасить себя от рисков при таком длительном виде кредитования.
Но страхование – это дополнительные расходы, которые необходимо обязательно учитывать перед тем, как подавать заявку на жилищный кредит.
В этой статье мы поговорим о том, сколько будет стоить ипотечная страховка и как правильно ее рассчитать.
...
Самостоятельный расчет суммы страховых взносов, которые будут идти в комплексе с ежемесячными платежами, и повысят общую кредитную нагрузку – задача не самая легкая.
Для начала, вы должны располагать полным объемом информации о полной стоимости ипотеки и процентной ставке, которая будет установлена банком.
Если же у вас уже есть ипотечный кредит и действующий договор со страховой компанией, задача немного упрощается.
Во-первых, необходимо обратить внимание, какого рода страховка заключена при оформлении ипотечной ссуды.
Обычно банки стараются предложить заемщику комплекс услуг, в который входят как страхование самого объекта (утрата, повреждение, титул), так и личное (жизнь, здоровье, трудоспособность, потеря работы).
ВАЖНО ПОМНИТЬ! По закону комплексная страховка не является обязательной, и в обязательном порядке заемщик должен заключать договор только на страхование объекта (риски утраты, повреждения и иные).
Как рассчитать страховку по ипотеке? Для этого, надо взять во внимание следующие факторы:
возраст, профессия и состояние здоровья заемщика; при страховании титула СК обращают внимание на юридическую чистоту приобретаемого объекта; если для сделки был привлечен созаемщик, банк может настаивать на обязательном страховании и его жизни, что так же увеличит сумму платежей страховщикам; стоимость страховки объекта зависит от его технического состояния, и колеблется в пределах от 0,3-0,6% от суммы страховой премии.И это лишь дополнительные нюансы, которые в итоге влияют на размер ваших обязательств перед страховщиками . Базовый расчет производится на основании главного параметра: остатка ссудной задолженности перед банком.