Опубликовано: 05.10.2017
Заключая договор аренды , арендодатель часто требует от арендатора застраховать имущество, передаваемое в пользование по договору аренду. В связи, с чем у арендаторов возникают вопросы о правомерности подобных требований и главным образом возможности отнесения затрат на страхование арендованного имущества на расходы для целей налогообложения налогом на прибыль.
Гражданско-правовой аспект страхования имущества за счет арендатора
Договор аренды регламентируется Главной 34 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в частности отношения по аренде зданий и сооружений регулируются параграфом 4 главы 34 ГК РФ .
Под договором аренды здания и сооружения понимается договор, согласно условиям, которого арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).
Положения § 4 гл. 34 ГК РФ не обязывают арендатора страховать арендуемое им помещение за свой счет, но и не запрещают этого делать. При этом надо заметить, что в России страхование арендуемого имущества арендатором в последнее время широко распространено, что собственно говорит о развитие цивилизованности рынка аренды, так в капиталистических странах страхование имущества арендатором практикуется давно.
Согласно п. 1 ст. 929 ГК РФ под договором имущественного страхования понимается договор, согласно условиям, которого одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).