Главная › Новости

СПб. Тенденции: От хлеба к зрелищу

Опубликовано: 20.04.2019

Больше и интереснее - утехи в петербургских ТЦ меняют формат

К такому выводу пришли участники круглого стола «Развлекательная составляющая – неотъемлемая часть торгового центра», проходившего в отеле Crowne Plaza ST. Petersburg – Ligovsky в последние деньки ноября.

По словам независящего профессионала рынка недвижимости Бориса Юшенкова, тема сейчас животрепещуща, это можно разъяснить тем, что в Петербурге высочайшая конкурентность торговых центров и комплексов, метров торговых площадей на 1-го обитателя городка приходится даже больше чем на 1-го москвича либо обитателя Восточной Европы.

«Девелоперы ТЦ соперничают меж собой различными методами, в том числе, при помощи развлечений, считая их основной ролью – классическую – генерировать потоки», гласит Татьяна Елекоева, главный редактор CRE Северо-Запад.

Согласно отчету компании Jones Lang LaSalle (JLL) , веселительная составляющая находится в 78% торговых центрах Санкт-Петербурга, и исключительно в 70% заведений столицы, а толика развлечений по объему торговых площадей в торговых центрах Питера и Москвы составляет соответственно 15% и 10%.

При этом, объем площадей под утехи будет расти, об этой тенденции уже можно гласить. От 15% девелоперы готовы сделать шаг к 20-30%, а некие торговые комплексы, как к примеру «Питерлэнд» отводят веселительной составляющей и 50%.

Но, наверняка, самым смелым проектом смотрится сейчас заявленный холдингом «Две палочки» 1-ый и наибольший в Рф indoor мультиразвлекательный комплекс без торговой составляющей. Планируется, что он начнет свою работу летом 2013 года.

«Если гласить о высококачественных конфигурациях в веселительной сфере, то их необходимость уже назрела, – считает Борис Юшенков. – Кислых, циклических развлечений рынок уже не желает. К примеру, из-за перенасыщенности снизился энтузиазм девелоперов к боулингу, а игровые автоматы как вид досуга и совсем в аутсайдерах. В то же время, операторов с увлекательными проектами и уникальными мыслями не достаточно, и мы пытаемся их найти».

«В целом, утехи становятся более развивающими и интеллектуальными», – добавляет Татьяна Елекоева.

Броский пример – реализованные проекты музея занятной науки ЛабиринтУм, детско-юношеского спортивного центра «Круча» и театра «Плоды просвещения», также наикрупнейшго в Рф аквапарка «Питерлэнд».

Есть надежда, что в рамках питерских торговых центров будет воплощен и таковой необычный проект как «Пляж», который включал бы крытую пляжную зону для пляжных видов спорта. При оборудовании площадок предусмотрена система обогрева песка (он особый, обеспыленный) , которая позволяет комфортабельно играть в хоть какое время года.