Опубликовано: 22.12.2021
Положения Закона о строительстве связывают уведомление о завершении строительства или подачу заявки на разрешение на размещение с завершением инвестиций в полном объеме, то есть с выполнением всего решения о строительстве. разрешение, на основании которого осуществлена данная инвестиция. Законодатель предусмотрел определенные исключения из вышеуказанного правила в Иркутске о строительстве.
В соответствии со ст. 55 сек. 1 пункт 3 Закона о строительном праве, до начала использования строительного объекта необходимо получить разрешение на занятие, если начало использования должно произойти до выполнения всех строительных работ. Следует отметить, что вышеупомянутые стандарт применяется к ситуации, когда весь проект не завершен, а строительные https://rdkstandart.ru/uslugi/zemlyanye-monolitnye-stroitelnye-raboty работы еще предстоит выполнить, без которых весь проект не может функционировать в соответствии с предполагаемым использованием, указанным в решении о разрешении на строительство. Однако передано в пользование согласно ст. 59 сек. 1 в сочетании шутить. 55 сек. 1 пункт 3 Закона о строительстве, часть проекта должна функционировать самостоятельно.
В то же время следует подчеркнуть, что вышеуказанное положение может применяться к двум различным ситуациям. Одна из возможностей его применения - в случае инвестиций в несколько объектов, когда инвестор намеревается ввести в эксплуатацию только часть запланированных объектов. С другой стороны, второй касается инвестиций в отдельные здания и позволяет предоставить разрешение на размещение, даже если некоторые строительные или отделочные работы еще предстоит выполнить.
Ссылаясь на вышесказанное, следует отметить, что если разрешение на строительство предусматривает строительство нескольких объектов одновременно, инвестору нельзя отказать в праве на строительство только одного объекта. Однако завершенные строительные работы должны соответствовать условиям, изложенным в ст. 59 сек. 1 Закона о строительном праве. Таким образом, компетентный орган до вынесения решения о разрешении на занятие строительного объекта проводит обязательную проверку, указанную в ст. 59а абзац. 1 Закона о строительстве, только в отношении завершенной части инвестиции. В результате положительные результаты такого контроля позволяют оформить разрешение на занятие определенной части инвестиций. С другой стороны, для оставшихся строительных работ инвестор должен будет получить разрешение на занятие или сделать уведомление, в зависимости от того, выполняются ли условия ст. 55 или со ст. 54 Строительного закона.