SEO для REALTORS® - Як домінувати в локальній SEO

1. Кінцева мета для оптимізації професійного веб-сайту нерухомості
2. Але як це допомагає моєму бізнесу з нерухомістю?
3. Отже, як почати оптимізувати свій веб-сайт для кращих результатів пошуку?
4. Надсилання вашого веб-сайту до пошукової консолі Google
5. Додавання файлу Sitemap до консолі пошуку Google
6. Інші корисні дані з консолі пошуку Google
7. Як покращити SEO на своєму веб-сайті про нерухомість?
8. Крок 1: Впроваджуйте архітектуру Silo на ваш сайт
9. Крок 2. Підвищення швидкості веб-сайту
10. Крок 3. Оптимізуйте сторінки розміщення MLS
11. Крок 4: Отримання зворотних посилань на Ваш сайт нерухомості
12. Щотижневий план для професіоналів нерухомості для генерації тонн зворотних посилань
13. Крок 5: Diavow Bad Links для поліпшення рейтингу пошуку
14. Соціальні сигнали для покращення SEO нерухомості
15. У ключових слів для нерухомості пов'язані ключові слова у вашому районі
16. Як залучити свій органічний трафік - Pitching Real Estate
17. Отримання покупець і продавець веде для вашого органічного трафіку
18. У висновку

SEO є те, що кожен Real Estate Professional почув про в якийсь момент своєї кар'єри. Протягом останніх 10 років деякі фахівці з нерухомості просто пропускали його, інші намагалися оптимізувати свій веб-сайт, щоб не відставати від алгоритму Google. Правда, 95% пошуків, пов'язаних з нерухомістю, починаються на Google та інших пошукових системах з 2016 року. Число ймовірно досягне 100% протягом наступних декількох років.

Маючи добре оптимізований SEO дружній сайт є не тільки важливим, але абсолютно необхідним для професіонала нерухомості майбутнього доказу свого бізнесу. SEO може бути складно дізнатися, якщо ви тільки починаєте. Коли ви розумієте основи пошукової оптимізації і як ви можете скористатися вам як агентом з нерухомості, ви можете легко використати її на свою користь.

У цьому посібнику ми розглянемо все, що потрібно знати про оптимізацію веб-сайту для нерухомості, щоб пошукові системи його любили.

Кінцева мета для оптимізації професійного веб-сайту нерухомості

Кінцевою метою, на яку ви повинні зосередитися з першого дня, є створення найбільш корисного місцевого вмісту для вашої області. Місцевий вміст, який додає цінності людям, які живуть у вашому регіоні, створюючи достатню кількість інформації про ваші послуги. Це складний баланс, але досягти цього не важко.

Але як це допомагає моєму бізнесу з нерухомістю?

Добре, ви повинні бути здивовані, як створення місцевого контенту на вашому сайті безпосередньо збирається допомогти вам з новими клієнтами. Це одна з найбільш обговорюваних тем у світі цифрового маркетингу. Існує стара приказка "зміст - король". Це ще є.

Коли ви починаєте публікувати статті про місцеві ресторани, місцеві підприємства, місцеві події тощо, ви надаєте безпосередню користь вашій громаді. Те, що ви намагаєтеся зробити, це побудувати нішу веб-сайту, який не має нічого спільного з нерухомістю (ще не), але просто надійне джерело для місцевих жителів, щоб відвідати і отримати найбільш корисну інформацію, яку вони можуть знайти в Інтернеті про свою область.

Після того, як ви почнете отримувати трафік, і ми маємо на увазі відповідний трафік на вашому веб-сайті за допомогою органічних результатів пошуку, тепер у вас є увага.

Увага в Інтернеті вважається найціннішим товаром. З того моменту, коли ви виходите в Інтернет, кожен веб-сайт намагається привернути вашу увагу.

Коли у вас є постійне джерело трафіку, який сподобається вашому вмісту, вони будуть змушені почути те, що ви можете запропонувати. У цьому випадку Ваші послуги з нерухомості в місцевому районі.

Отже, як почати оптимізувати свій веб-сайт для кращих результатів пошуку?

Перш ніж зануритися в деталі, потрібно зрозуміти, що SEO поділяється на два більш широкі сегменти

• On-Page SEO - Наскільки добре ваш сайт оптимізований для пошукових систем.
• Off-Page SEO - Інші фактори, як авторитет сайту, зворотні посилання тощо, що визначає рейтинг вашого сайту в результатах пошуку.

Надсилання вашого веб-сайту до пошукової консолі Google

Якщо ви ще не подали свій веб-сайт до пошукової консолі Google, ви повинні це зробити негайно. Пошукова консоль Google дозволяє відстежувати, як ваш веб-сайт працює в Пошуку Google, а також наскільки оптимізовано ваш сайт для SEO.

Початок роботи з консоллю пошуку:

• Йти до Консоль пошуку Google
• Увійдіть у свій обліковий запис Google
• Зверху натисніть "Додати властивість"
• Введіть URL-адресу свого веб-сайту
• Вас чекає багато способів підтвердження вашого веб-сайту.
• Ми рекомендуємо підключити Google Analytics для перевірки чи встановлення HTML-коду на своєму веб-сайті.
• Натисніть червону кнопку підтвердження, щоб підтвердити свій веб-сайт.

Примітка. Перевірте обидва www і не www версії вашого веб-сайту.

Додавання файлу Sitemap до консолі пошуку Google

Після перевірки веб-сайту наступний крок полягає в тому, щоб надати карту сайту в консоль пошуку Google, щоб сканери могли підібрати ваш веб-сайт і показати відповідні дані.

• Перейдіть на консоль пошуку Google і натисніть на підтвердженому веб-сайті на інформаційній панелі
• Натисніть Sitemaps> Додати / перевірити мапи сайтів
• Введіть URL-адресу мапи сайту і натисніть кнопку " Надіслати мапу сайту"
• Після подання файлу sitemap Google може пройти до 48 годин, щоб перевірити його та розпочати сканування.

Після перевірки sitemap ви побачите графік, який показує, скільки URL-адрес було скановано Google.

Інші корисні дані з консолі пошуку Google

Консоль пошуку Google дає вам безліч посилань, пов'язаних зі створенням SEO та SEO. Якби ми говорили про них, це було б повним керівництвом. Проте ми торкнемося деяких ключових моментів, які слід відстежувати, щоб побачити, як ваш сайт працює в результатах пошуку.

На інформаційній панелі консолі пошуку для вашого веб-сайту натисніть кнопку Пошук трафіку> Пошук в Analytics. Тут ви отримаєте знімок всіх ключових слів, для яких ваш сайт класифікується. Ви також отримаєте огляд показів, рейтинг кліків (рейтинг кліків) і загальні кліки цих ключових слів.

Іншим важливим показником для моніторингу в консолі пошуку є посилання на ваш веб-сайт. Перейдіть на вкладку Посилання на мій веб-сайт, де ви побачите, скільки у вас зворотних посилань і з яких доменів. Цей розділ також дає вам скріншот, з якого які тексти прив'язуються назад від цих доменних імен.

Як покращити SEO на своєму веб-сайті про нерухомість?

На початку цього посібника ми згадали, що SEO має дві частини. На сторінці та на сторінці.

Поліпшення та налаштування на сторінці SEO може дати результати швидше для вашого рейтингу.

Є кілька способів поліпшити на сторінці SEO для нерухомості на сайті. Google шукає, наскільки корисним є вміст вашого веб-сайту для ключового слова, введеного користувачем у рядку пошуку.

Крок 1: Впроваджуйте архітектуру Silo на ваш сайт

У той час як слово "Silo Architecture" може здатися дуже фантастичним, це дуже легко зрозуміти, що це означає і як ваші рейтинги користуються цим.

• На веб-сайті має бути навігаційна навігація, що дозволяє кожному перейти на будь-яку сторінку в межах 2 кроків.
• Коли ви пишете повідомлення в блозі, заголовок повинен завжди бути тегом H1, за яким слідують теги H2 для підзаголовків тощо.
• Повідомлення в блогах повинні мати відповідні внутрішні посилання, а також обґрунтовані вихідні посилання.
• Структура URL-адреси веб-сайту має відповідати основній структурі навігації.
• URL-адреси повинні містити основні ключові слова.

Крок 2. Підвищення швидкості веб-сайту

Швидкість веб-сайту вважається одним з провідних факторів для пошукової оптимізації на сторінці. Кілька порад для швидшого включення веб-сайту:

• Оптимізація зображень за допомогою механізму стиснення (запитайте розробників, якщо вам потрібна допомога)
• Легкі та чисті веб-сторінки. Зменшити JavaScript і css файли.
• Вимкніть всі плагіни, якщо ви працюєте з WordPress, що займає багато ресурсів.
• Краще веб-хостинг компанії. Ви використовуєте GoDaddy або будь-який з цих стандартних веб-хостингу? Час подумати про оновлення. Перемикання веб-хостингу може значно підвищити швидкість вашого сайту.

Перевірте швидкість веб-сайту на: https://tools.pingdom.com/

Крок 3. Оптимізуйте сторінки розміщення MLS

Майже всі професіонали з нерухомості використовують дані MLS IDX на своєму веб-сайті, щоб продемонструвати свої списки. Сторінка переліку має такий самий формат для всіх властивостей. Тут вам потрібно переконатися, що шаблон для вашої сторінки лістингу добре оптимізований, що дозволяє ранжувати для декількох довгих ключових слів хвоста.

Що робити, щоб оптимізувати сторінку свого облікового запису:

• Всі зображення повинні бути оптимізовані. Теги alt зображення можуть містити назву властивості та область.
• Повна адреса списку повинна бути видимою та чіткою на верхній частині сторінки.
• Шаблон для переліку сторінок: [Властивість повного адреси] Область - Ваше ім'я сайту
• Використовуйте схеми, щоб надати Google цінну інформацію. Натисніть тут, щоб дізнатися більше про розмітку Schema.org і як він може покращити ваш SEO.

Перевірте, як zillow і trulia використовує конкретне ключове слово в тезі заголовка, URL, а також мета опис.

Крок 4: Отримання зворотних посилань на Ваш сайт нерухомості

Коли сайт посилається на ваш сайт нерухомості з будь-якої сторінки, він називається зворотним. Отримання високої якості та відповідних зворотних посилань є перевіреним методом, що допомагає підвищити рейтинг в Google.

Питання в тому, як ви отримуєте зворотні посилання з інших веб-сайтів?

Є кілька випробуваних методів, які працюють особливо в галузі нерухомості для отримання зворотних посилань:

• Пишіть про місцеві підприємства у вашому регіоні. Ви можете написати статтю про 10 кращих ресторанів у вашому районі.
• Зверніться до цих власників місцевих підприємств і попросіть їх посилатися на ваш веб-сайт. Вони з радістю зроблять це, оскільки ви включаєте їх у вашу статтю про сусідство.
• Ще один простий спосіб генерування великої кількості зворотних посилань - включити URL-адресу вашого веб-сайту до кожного профілю соціальних медіа. Коли ви приєднуєтеся до форуму нерухомості, завершіть свою біографію. Додайте посилання на свій сайт з кожного з цих форумів.
• Коментуючи новини та блоги, що базуються на нерухомості, що має поле для веб-сайту в розділі коментарів, також часто використовується метод отримання зворотних посилань.
• Відвідування публікації на різних веб-сайтах у вашому регіоні та посилання на ваш сайт.

Щотижневий план для професіоналів нерухомості для генерації тонн зворотних посилань

1. Коментуйте 1 повідомлення в блозі щодня. Дотримуйтеся джерел новин, блогів і статей про ринок житла, домашній декор і загальну нерухомість. (7 коментарів на тиждень - всього 15 хвилин)
2. Оптимізуйте всі профілі соціальних мереж із посиланнями на свій веб-сайт. Приєднуйтесь до всіх платформ соціальних медіа, до яких ви наразі не входять.
3. Напишіть щотижня на 1 гостьовий пост і опублікуйте її на відповідному веб-сайті. (2 години на тиждень)
4. Напишіть 2 - 3 публікації в блозі на тиждень на вашому власному веб-сайті про ваш район. (2 - 3 години на тиждень).

Якщо ви будете дотримуватись вищезазначеного плану і тримати його послідовним, ви обов'язково побачите результати протягом 60 днів .

Крок 5: Diavow Bad Links для поліпшення рейтингу пошуку

У вас є веб-сайт нерухомості, і зворотні посилання, які ваш сайт повинен отримати, повинні бути певної якості. Будь-яка форма зворотного зв'язку зі спамом завжди завдає шкоди вашому SEO в довгостроковій перспективі.

Багато професіоналів у сфері нерухомості намагаються генерувати зворотні посилання, сплачуючи комусь гроші за тисячі посилань. Цей тип методів може дати вам деякий короткий термін трафіку, але знижує ваші шанси стати авторитетним веб-сайт у вашому регіоні в довгостроковій перспективі.

Припустимо, ви спробували ці методи побудови посилання на спам. Що ти зараз робиш?

Доброю новиною є те, що Google дає вам можливість відмовитися від цілих доменів. Це означає, що якщо ви завантажуєте список усіх веб-сайтів, які посилаються на ваш сайт нерухомості, який ви не хочете вважати зворотним, ви можете це зробити.

Етапи налаштування Google Disavow у консолі пошуку:

• По-перше, перейдіть на пошукову консоль і спробуйте з'ясувати будь-які посилання зі спамом на вкладці "Посилання на мій сайт".
• Іншим корисним безкоштовним інструментом для перевірки зворотних посилань є Moz Відкрити провідник сайтів .
• Всякий раз, коли ви бачите веб-сайт, що посилається назад, який виглядає спамом або має владу нижчого домену / авторизацію сайту в Moz, включіть його до текстового файлу.
• Якщо у вас є список всіх зворотних посилань, які потрібно відхилити, перейдіть до https://www.google.com/webmasters/tools/disavow-links-main
• Дотримуйтесь інструкцій та завантажте файл .txt, щоб відхилити посилання.

Особлива примітка: Disavow посилання є передовою функцією SEO і повинна використовуватися тільки після того, як у вас є чітке уявлення про те, які посилання страждають ваш SEO. Якщо ви вставите зворотні посилання, які мають велике значення для вашого рейтингу в текстовому файлі, це може мати негативний вплив на вашу стратегію SEO.

Соціальні сигнали для покращення SEO нерухомості

У ці дні Google насправді відстежує вашу соціальну присутність і вважає це фактором при ранжуванні вашого вмісту. Це означає, що якщо ви дійсно бажаєте покращити свої результати, потрібно залучити потенційних відвідувачів до трьох основних соціальних платформ (YouTube, Facebook і Twitter).

Створюйте вміст, який люди, ймовірно, збираються поділитися, щоб покращити свої соціальні сигнали. Найкраще працюють списки на основі посад, як 10 найкращих речей, 5 кращих місць пізньої ночі тощо.

Діліться та твітуйте, згадуючи популярних людей у ​​вашій громаді, щоб швидко отримати послідовників.

Досі не ясно, як Google використовує соціальний сигнал як фактор ранжирування. Загальні тенденції показують, що чим більше ваша сфера впливу в усіх соціальних каналах, тим краще ваш рейтинг буде за ключовим словом.

У ключових слів для нерухомості пов'язані ключові слова у вашому районі

Найбільш важливим поза SEO-фактором, який буде визначати успіх вашого сайту нерухомості, є те, наскільки добре ви проводите дослідження ключових слів.

Дослідження ключових слів дозволяє отримати цінну інформацію про те, які ключові слова люди шукають у вашій місцевості, і які саме конкуренції у цій сфері.

Якщо ви шукаєте безкоштовний інструмент дослідження ключових слів, то перейти на платформу буде Google Keyword Planner знайти під Google Adwords.

Можливо, потрібно створити Google Adwords обліковий запис, щоб отримати доступ до планувальників ключових слів, знайшов вкладку Інструменти зверху.

Іншим популярним варіантом є SEMRush що ми особисто використовуємо під час дослідження власних повідомлень у блозі.

Кожне ключове слово в SEM Rush показує, які сайти є рейтингом для неї, і який конкурс, а також щомісячні пошуки можна очікувати.

Вашою метою має бути ранжування між позиціями з 1 по 3 для ключових слів із довгим хрестом.

Приклад цільового ключового слова: найкращі італійські ресторани в селі Ліберті Торонто

Усередині плановика ключових слів Google спробуйте знайти ключові слова, які мають принаймні 3 фрази або більше. Вони називаються ключовими словами Long Tail і вони найлегше класифікувати.

Не приймайте до уваги фактор конкуренції під час написання статей для SEO, оскільки цей показник спрямований на встановлення ставок рекламодавця.

Як залучити свій органічний трафік - Pitching Real Estate

Якщо ви дотримувалися нашого керівництва до цих пір ви повинні отримувати більше органічного трафіку протягом декількох тижнів реалізації всіх методів ми говорили.

Отже, як ви займаєтеся цим трафіком, що надходить на ваш веб-сайт?

Дозвольте представити вам популярне правило 80/20 контент-маркетингу….

20 відсотків публікацій у вашому блозі або веб-сторінках принесуть 80 відсотків доходу . Це модель, яка була доведена практично для кожного бізнесу з домінуючою онлайн-присутністю.

Перевірте це дивну статтю з проблоггера про правило 80/20 і про те, як ви можете його використати.

Відтепер ви повинні контролювати трафік у Google Analytics і аналізувати, які з ваших блогів працюють краще.

Три ключові показники для пошуку в Google Analytics:

1. Швидкість відмов - який відсоток людей залишає ваш сайт після приземлення на початковій сторінці. (краще)
2. Час на сайті - скільки часу в середньому кожен відвідувач витрачає на ваш сайт.
3. Вкладка "Придбання" - всередині вкладки "Придбання Google Analytics" дізнайтеся, який відсоток трафіку надходить від органічних чи соціальних медіа, а також які сторінки отримують найбільшу кількість переглядів.

Коли ви граєте з Google Analytics, ви можете спланувати наступні кроки щодо написання повідомлень у блозі.

Отже, у вас є стратегія вмісту. Тепер давайте виведемо з вашого органічного трафіку.

Отримання покупець і продавець веде для вашого органічного трафіку

По-перше, кожен блог повинен мати бічну панель з зображенням , номером телефону та кнопкою виклику до дії .

Заклик до дії повинен сказати щось на кшталт “Потрібні послуги з нерухомості” , “Шукаю продати свій будинок?” Тощо, щоб відвідувач натиснув на вашу цільову сторінку.

Більш широкою метою з SEO нерухомості є забезпечення того, щоб ваш сайт почав ставати джерелом корисної місцевої інформації, яку відвідувачі знову і знову знаходять, коли вони шукають вас у пошукових системах.

Інша ключова роль полягає в оптимізації сторінки "Про мене". Додайте дуже описову біографію з посиланнями на номер телефону та електронну пошту. Ця сторінка є своєрідним резюме для вас, тому що, коли люди зацікавлені в наймі агента з нерухомості вони будуть шукати вас на Google в першу чергу.Деякі відгуки на нерухомість про мене сторінка також працює.

У висновку

SEO є те, що вимагає часу і постійних зусиль, щоб побачити результати. Вам потрібно подумати про довгостроковий план і про те, як ваш веб-сайт може надати корисну інформацію про вашу спільноту.

Кінцеві результати цілком корисні. Цифрові маркетологи по всьому світу все ще сприймають органічний трафік як більш цінний, ніж платні.